マイホーム借上げ制度とは？
一般社団法人 移住･住みかえ支援機構（JTI）の「マイホーム借上げ制度」は、シニアの皆さま（50歳以上）のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。
出典：一般社団法人 移住住みかえ支援機構
これにより自宅を売却することなく住みかえや老後の資金として活用することができます。
また、家を借りたい方には、敷金･礼金がないなど、優良な住宅をリーズナブルな家賃で提供します。
ライフスタイルに合わなくなったシニアの家を、有効に活用することで、家を貸したい方と借りたい方の双方にメリットの生まれる制度です。
マイホーム借上げ制度のメリット
制度利用者（貸主）のメリット
- 最長で終身借上げが可能なため、長期の家賃収入が期待できます。
- 借主との調整はJTIが行います。
- 契約期間は3年以上の定期借家契約のため、契約終了後は戻ることも可能です。
- 空室時でも毎月安定した賃料収入が見込めます。
- JTIに登録されたハウジングライフ（住生活）プランナーが、しっかりサポートします。
借主のメリット
- すべての物件が「新耐震基準」をクリアしています。
- 敷金、礼金が必要ありません。（仲介手数料等は必要）
- 壁紙など一定の改修が可能です。（オーナーの了承は必要）
- 貸主が制度利用を継続する場合、優先して再契約することができます。
その他、制度の詳しい内容や条件はこちらをご確認ください。
住んでいた家、空き家になっていませんか？
「マイホーム借上げ制度」は、資産の活用だけでなく、自宅の資産価値を現金化することで、生活費や医療費などに活用することができ、経済的な安定感をもたらします。
また、住宅の維持管理などの負担から解放されるだけでなく、柔軟な住居選択の意味でも、高齢者のライフスタイルやニーズに合わせて、より自由な生活が可能です。
老健施設や介護サービスを利用し、すでに住み替えている方、あるいはお知り合いで、持ち家を空き家にしている方はいらっしゃいませんか？
郡山市のリブシティでは、マイホーム借上げ制度を利用した、終身借上げも支援しています。 また、売却のご相談も承りますので、空き家でお悩みなら是非リブシティへお問い合わせください。
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