
任意売却とは
住宅ローン、借入金などの支払いが困難になったとき、債務者と債権者の間に仲介者が入り、不動産を競売にかけずに債務者、債権者の双方が合意して納得のいく価格で売却する方法です。
もし不動産が競売となった場合、落札価格が分からないこと、市場価格より低い価格になること、周囲の人に知られてしまうなど、債務者と債権者にメリットはありません。
郡山市のリブシティでは、返済の不安が残らず、新しいスタートを切るための、『任意売却』のお手伝いを致します。

任意売却と競売との違い
任意売却 | 競売 | |
売却価格 | 相場価格で売却 | 相場より安価での売却 |
プライバシー | 通常の不動産売却のため、周囲に事情が知られにくい | 裁判所やインターネットで公告される |
引越し代 | 交渉により売却代金の中から捻出できる場合も | 立退料などは望めない |
残債務 | 残債の交渉ができ、無理のない返済が可能 | 一括返済を求められる |
退去時期 | 引っ越し日程など計画的に進めることが可能 | ただちに退去する必要 |
任意売却の流れ

任意売却にはタイムリミットが!
スピードと初期対応が重要です!
任意売却にはタイムリミットがあります。入札開始までが勝負です!
緊急度10 住宅ローン滞納前
滞納前なら、余裕を持った解決策のご提案が可能です。
緊急度40 住宅ローン滞納1~3ヶ月
返済が滞っていても、まだ現金を手元に残せる可能性があります。
緊急度80 競売開始決定通知書
債権回収会社へ移行される段階となり、選択肢が限られます。
緊急度100 入札直前
任意売却ができないケースも!
競売まで時間はありません。早急にご相談下さい。
任意売却のご相談は無料です

※任意売却には下記の条件を満たす必要があります。
①不動産の所有者または連帯債務者・保証人が売却に同意すること。
②不動産の所有者または連帯債務者・保証人が債務を返済できないこと。
任意売却はリブシティへご相談下さい
住宅ローンの返済にお困りの方、また離婚などによる不動産の処分や名義の問題など、不動産でお困りでしたら郡山市のリブシティへご相談下さい。
任意売却や借り換えのお手伝いなど、人生の再スタートができるよう、ご相談から解決までサポートいたします。
郡山の不動産のことなら
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